Einfamilienhaus
Buschweg 11, 24568 Kattendorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseQuellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kattendorf Blatt 3 BV lfd. Nr. 1
Gemarkung Kattendorf, Flur 006, Flurstück 24/9
Gebäude- und Freifläche, Buschweg 11
Größe: 1.586 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1993, massive Bauweise, nicht unterkellert, eingeschossig, Fassade mit rotem Verblendstein, Wohnfläche ca. 190 m², Gasheizung, Doppelcarport in massiver Bauweise, zweiseitig geschlossen, eigengenutzt.
Verkehrswert: 444.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 01.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.
Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.
Ferner kann Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen, ca. eine Woche vor dem Zwangsversteigerungstermin bei der
Deutschen Bundesbank Hamburg
Finanzministerium Schleswig-Holstein -Landeskasse-
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
BIC: MARKDEF1200
unter Angabe: Amtsgerichts Bad Segeberg, Az. 14 K 5/23, Debitor: 9000037807
Ansprechpartner:
Immobilienbüro Feldt GmbH
Ansprechpartner: Herr Schmidt
Telefon: 040 607777690
Mobil: 0176 82707177
Email: [email protected]
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
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